Госдума приняла во втором чтении проект закона о реновации / Новости отрасли / Ассоциация СРО «Единство»

Москва, Тверская, 12, стр. 8.
Тел.: +7 (495) 755-77-53


Госдума приняла во втором чтении проект закона о реновации

Госдума приняла во втором чтении поправки в законопроект о реновации подавляющим большинством голосов — после серьезной корректировки законопроект согласились поддержать почти все депутаты, кроме двоих. Такой консенсус объясняется тем, что были учтены замечания жителей столицы.

Напомним, что 6 июня в Госдуме прошли парламентские слушания о реновации, куда были приглашены триста жителей пятиэтажек. Подготовленные по итогам длительной дискуссии поправки депутатам раздали в зале прямо перед рассмотрением законопроекта.

Одна из этих ключевых инициатив касается очередности сноса — обязательно будет учитываться износ и техническое состояние зданий. Как объяснил спикер Госдумы Вячеслав Володин, относительно крепкие кирпичные дома будут сноситься в конце реализации программы, рассчитанной на 15-20 лет.

Другая важная поправка тоже родилась по итогам слушаний. "Взамен комнаты в коммуналке будет предоставляться отдельная квартира — это принципиальная позиция, — подчеркнул глава нижней палаты. — Мы не будем плодить новые коммуналки, они уйдут в прошлое".

Решили и проблему предпринимателей, чьи офисы находятся в сносимых домах. Представители малого и среднего бизнеса смогут заключить договор аренды равнозначного помещения с сохранением всех имеющихся льгот и без проведения торгов. "Это не будет конфискацией для госнужд, как было прописано в документе первого чтения", — прокомментировал вице-спикер Петр Толстой.

Были приняты и поправки, которые подготовили депутаты до парламентских слушаний. В частности, изменен срок проведения общего собрания для решения вопроса об исключении дома из программы. Теперь это 90 дней со дня принятия решения о реновации вместо 60. Для выхода из программы нужно будет собрать более одной трети от общего числа голосов жильцов.

В законопроекте прописали и гарантии для тех, кто приобрел квартиру в подлежащем сносу доме в ипотеку. Ипотечный кредит перейдет на новое помещение. Желающие, как указано в поправках, смогут за дополнительную плату получить квартиры большей площади или с большим количеством комнат, в том числе это может быть сделано за счет средств материнского капитала.

Кроме того, уточняется, что в новой квартире жилая площадь и число комнат должны быть не меньше, чем в старой, при этом общая площадь обязана превышать площадь прежней. Новая квартира должна иметь улучшенную отделку. Прописан и вариант выбора денег вместо жилья.

Третье чтение законопроекта о реновации планируется на 14 июня, сообщил Вячеслав Володин после процедуры голосования. Он заверил в том, что "черта" под ним будет не окончательной: в дальнейшем отдельные правила могут поменяться, но только после изучения правоприменительной практики и широкого обсуждения с общественностью.