Москва инициирует ужесточение нормативов финансовой устойчивости застройщиков / Новости отрасли / Ассоциация СРО «Единство»

Москва, Тверская, 12, стр. 8.
Тел.: +7 (495) 755-77-53


Москва инициирует ужесточение нормативов финансовой устойчивости застройщиков

Москомстройинвест направил в Минстрой России предложения об усилении действующих нормативов финансовой устойчивости застройщиков. По мнению контролирующего органа Москвы из-за того, что существующие сегодня нормативы не в полной мере соответствуют реалиям, складывается парадоксальная ситуация.

«Те застройщики, которые фактически банкроты или находятся на стадии банкротства, могут показывать полное соответствие нормативам, а те, у которых достаточно большое количество собственных активов, не связанных со строительством, могут, наоборот, формально не соответствовать действующим нормативам. Хотя при этом они исполняют обязательства в срок, у них нет нарушений перед дольщиками», — прокомментировал данный вопрос председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

По его мнению, действующие нормативы финансовой устойчивости не отражают объективного финансового состояния застройщика. "В этой связи мы направили в Минстрой, как регулятору института долевого строительства, предложения о необходимости расширения этого вопроса", — добавил он.

Константин Тимофеев отметил, что еще одним крайне важным моментом является отсутствие у контролирующего органа права отзывать заключение о соответствии застройщика и проектной декларации 214-ФЗ, после того, как документ был выдан.

"Сейчас Комитет не имеет права отзывать заключения при выявлении у застройщика нарушений и оперативно приостанавливать привлечение им денежных средств. Такое возможно только через суд, что требует длительного времени, в течение которого застройщик может заключить еще большее число договоров с населением", — рассказал он.