Правительство простимулирует целевое использование земли под строительство / Новости отрасли / Ассоциация СРО «Единство»

Москва, Тверская, 12, стр. 8.
Тел.: +7 (495) 755-77-53


Правительство простимулирует целевое использование земли под строительство

Правительство РФ одобрило проекты, направленные на стимулирование целевого использования земельных участков, предоставленных для жилищного строительства.

Как отмечают в правительстве, в России имеется значительное количество земельных участков, предоставленных для жилищного строительства юридическим и физическим лицам, на которых отсутствуют объекты капитального строительства либо права собственности на построенные объекты жилого фонда не зарегистрированы. Это не позволяет эффективно использовать земли населённых пунктов и приводит к выпадающим доходам бюджетов РФ.

Одним из законопроектов предусматривается коррекция порядка применения повышающих коэффициентов к ставке земельного налога на участки, предназначенные для жилищного строительства, с учётом сроков и видов строительства, определяемых градостроительным законодательством. Документ предусматривает сохранение применения коэффициентов при смене собственников этих земельных участков, их разделе, выделении или объединении до момента госрегистрации прав на построенные на них жилые дома или получения разрешения на ввод многоквартирных домов в эксплуатацию. Исключение составляют случаи перехода права собственности в порядке наследования на земельные участки, предназначенные для ИЖС.

Второй законопроект предлагает освободить пользователей земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, от административной ответственности в случае неиспользования ими земельных участков по целевому назначению до момента госрегистрации права на построенные на них жилые дома или получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов.

Предлагаемые изменения в законодательство позволят устранить возникающую двойную ответственность для землепользователей участков, предназначенных для жилищного строительства, отмечают в правительстве.