В Госдуме готов ряд проектов, ужесточающих надзор за долевым строительством / Новости отрасли / Ассоциация СРО «Единство»

Москва, Тверская, 12, стр. 8.
Тел.: +7 (495) 755-77-53


В Госдуме готов ряд проектов, ужесточающих надзор за долевым строительством

Госдума подготовила пакет законопроектов, направленных на реализацию поручений президента России по совершенствованию регулирования сферы долевого строительства. Об этом сообщает пресс-служба нижней палаты парламента.

Авторы инициативы – председатель Госдумы Вячеслав Володин, заместители председателя Госдумы Сергей Неверов, Иван Мельников и Игорь Лебедев, председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, председатель Комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичев и председатель Комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

По информации профильного Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, проектом № 322981-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусматривается создание единой вертикали контроля (надзора) за долевым строительством, установление требований по контролю за текущим финансовым состоянием застройщиков и возложение ответственности на их бенефициаров.

«Вводится солидарная ответственность бенефициаров застройщиков, — отметил Николай Николаев, уточнив, что под ними подразумеваются лица, которые владеют более 5% акций соответствующей компании. — Для застройщика будет важно соблюсти не только требования на входе в проект, он должен будет поддерживать свое финансовое состояние на протяжении всей его реализации».

Документом № 322973-7 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» устанавливается ответственность за необоснованное принятие должностным лицом решения о выдаче заключения на соответствие застройщика установленным требованиям, за непредоставление данных в Единую информационную систему жилищного строительства, а также за неправомерное использование застройщиком наименования «специализированный застройщик».

«Во исполнение указания президента подготовлен законопроект о внесении изменений в КоАП, в соответствии с которым вводится административное наказание для тех структур, которые обязаны информировать граждан о ходе строительства, о ходе перечисления денег, о ходе выполнения этапов строительства. Вот если эти органы информируют лживо, либо информируют искаженно, либо не информируют вообще, а обязаны, то за это наступает административная ответственность», — прокомментировал предлагаемые поправки РИА «Новости» Игорь Лебедев. — Также ответственность наступает для тех государственных структур, которые выдают разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, а объект еще не является законченным».

По данным РИА «Новости», штраф для должностных лиц за необоснованное принятие решения о выдаче либо об отказе в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной документации установленным требованиям составит от 50 до 100 тысяч рублей.

В случае непредставления информации в единую информационную систему жилищного строительства штраф для должностных лиц составит 30 тысяч рублей, для юрлиц — 200 тысяч рублей. При повторном нарушении штраф для должностных лиц составит 100 тысяч рублей или они могут быть дисквалифицированы на срок от одного года до трех лет, а штраф для юридических лиц увеличится до 300 тысяч рублей.

В случае неправомерного использования наименования «специализированный застройщик» либо образованных на их основе словосочетаний штраф для юрлиц составит от 500 до 700 тысяч рублей. Рассматривать дела о таких административных правонарушениях в зависимости от их состава будут судьи либо контролирующие органы.